租赁市场上周有所回暖。据我爱我家、盛世管家、裕兴房产、住商不动产等中介公司的租赁成交记录显示，上周(9月17日-9月23日)杭州市区的租赁成交量环比前周上涨了13.56%，全市平均租金水平为2090元/月，环比前周(2243元/月)下降了6.82%。
江干区的租赁成交量环比前周有较大幅度的上升，升幅为72.73%；下城区和拱墅区的成交量也有一定幅度的上升，其余各区则有所下降。各区平均租金水平分别为：上城区1942元/月、下城区1994元/月、西湖区2384元/月、拱墅区1820元/月、江干区1990元/月、滨江区2222元/月。其中，滨江区的租金水平环比前周有较大幅度的上涨。
从户型结构上看，两室一厅的房源成交量环比前周减少了4%，而一居室的单身公寓成交量则上升了5%。三居室及以上的房源成交量则无多大变化。
我爱我家市场研究部指出，虽然之前两周杭城的租赁成交量一直低迷，可在此期间各家中介公司均积累了不少的意向客户和房源信息，本周，这部分潜在市场开始显现成效，如今的成交量，已恢复到九月之前的状况。
上周租金水平在1000元-2000元/月的房源成交量上升了8%，租金水平在2000元-3000元/月的房源成交量则减少了5%。我爱我家指出，租金价格不但与房东挂牌有关，也与一段时间占据市场主体的客户群体密不可分。上周上班族的租赁需求有所增长，对这部分人来说，月租金在1500元左右的房子是普遍可以承受的，因此这一租金段的房源成交也开始上升。
来源：都市快报 作者：施予编辑：王鹰
编辑:钱塘 转载自:萧山网
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